In Gebäuden mit mehreren Nutzungseinheiten sind Abwasserrohre in der Regel als zusammenhängende Systeme aufgebaut. Einzelne Abschnitte lassen sich deshalb nicht isoliert betrachten, da sie funktional miteinander verbunden sind.
Treten Schäden in einem solchen System auf, betrifft das häufig mehr als nur einen lokalen Bereich. Die Sanierung muss auf den gesamten Strang abgestimmt werden, über den das Abwasser geführt wird. Genau an diesem Punkt wird die Strangsanierung relevant.
Sie gehört zur Rohrsanierung. Die Fallstrangsanierung wiederum ist ein spezieller Teilbereich davon und bezieht sich auf vertikale Abwasserleitungen im Gebäude. Unser Artikel von rohrgroup erklärt, wie eine Strangsanierung im Gebäude durchgeführt wird, welche Methoden unterschieden werden und wie lange sie dauert.
Was ist eine Strangsanierung?
Eine Strangsanierung umfasst die Instandsetzung zusammenhängender Abwasserrohre innerhalb eines Gebäudes und ist ein Teilbereich der Rohrsanierung. Betroffen sind Abwasserrohre, über die mehrere Nutzungseinheiten entwässert werden.
Ein Strang ist ein zusammenhängender Abschnitt der Abwasserleitungen im Gebäude, etwa ein Fallstrang oder eine angeschlossene Sammelleitung. Er verbindet mehrere Wohnungen oder Nutzungseinheiten und führt das Abwasser innerhalb des Gebäudes weiter. Der Verlauf kann vertikal sein, etwa als Fallstrang, oder horizontal als Sammelleitung.
Die Fallstrangsanierung ist ein spezieller Unterbereich der Strangsanierung und betrifft ausschließlich vertikale Abwasserleitungen. Die Strangsanierung umfasst alle Leitungsabschnitte, über die Abwasser gemeinsam abgeführt wird, unabhängig von ihrer Lage im Gebäude.
Wann ist eine Strangsanierung erforderlich?
Abwasserrohre in Bestandsgebäuden sind über viele Jahre im Einsatz und entsprechend beansprucht. Innerhalb eines Strangs wird das Abwasser aus mehreren Nutzungseinheiten zusammengeführt.
Treten Ablagerungen, Korrosion oder Materialverschleiß auf, entstehen funktionale Einschränkungen im Entwässerungssystem. Undichtigkeiten, reduzierte Abflussleistung oder wiederkehrende Störungen betreffen dann nicht einzelne Bereiche, sondern mehrere angeschlossene Nutzungseinheiten gleichzeitig.
In diesen Fällen reicht eine punktuelle Reparatur nicht mehr aus. Die Instandsetzung muss auf den gesamten Strang abgestimmt werden, um die Funktion des Abwassersystems im Gebäude dauerhaft sicherzustellen.
Moderne Verfahren ermöglichen es, diese Abwasserrohre von innen zu sanieren. Die bestehende Gebäudestruktur bleibt erhalten und die Sanierung erfolgt abschnittsweise entlang des Leitungsverlaufs.
Der Sanierungsbedarf zeigt sich im Gebäude meist nicht durch einen einzelnen Schaden, sondern durch wiederkehrende Auffälligkeiten im Betrieb der Entwässerung. Typische Hinweise sind:
- wiederkehrende Verstopfungen in den Abwasserrohren
- unangenehme Gerüche aus dem Leitungssystem
- Feuchtigkeit oder Undichtigkeiten an Wänden oder Decken
Eine kameragestützte Untersuchung der Abwasserrohre zeigt, wie weit der Schaden fortgeschritten ist. Eine rechtzeitig umgesetzte Strangsanierung trägt dazu bei, die Funktionsfähigkeit der Abwasserrohre dauerhaft zu sichern und den Wert der Immobilie zu erhalten.
Verfahren zur modernen Strangsanierung von Abwasserrohren im Gebäude
Die Strangsanierung von Abwasserrohren kann je nach Ausgangssituation mit unterschiedlichen Verfahren umgesetzt werden. Während ein vollständiger Austausch mit Eingriffen in die Bausubstanz verbunden ist, ermöglichen moderne Methoden die Instandsetzung der Abwasserrohre innerhalb des bestehenden Leitungsverlaufs.
Inliner-Verfahren
Beim Inliner-Verfahren wird ein harzgetränkter Schlauch in den Leitungsabschnitt eingebracht und an die Rohrinnenwand angelegt. Nach dem Aushärten entsteht eine durchgehende Innenauskleidung, die den bestehenden Verlauf übernimmt.
Das Verfahren setzt eine gleichmäßige Geometrie voraus. Abzweige, Richtungsänderungen und komplexe Strukturen lassen sich nur eingeschränkt einbinden. Im Gebäude ist der Einsatz daher auf einfache, zusammenhängende Abschnitte begrenzt.
Sprühschleuderverfahren
Für Stränge mit mehreren Anschlüssen, Richtungsänderungen und wechselnden Nennweiten werden Sprühverfahren eingesetzt, die sich an die vorhandene Geometrie anpassen.
Beim Sprühschleuderverfahren wird ein flüssiges Beschichtungsmaterial über eine rotierende Düse in den Strang eingebracht. Durch die Rotation wird das Material gleichmäßig an die Rohrinnenwand geschleudert und in mehreren Schichten aufgebaut.
Die Beschichtung bildet eine geschlossene Oberfläche, die den vorhandenen Leitungsverlauf inklusive Abzweigen und Übergängen abbildet. Voraussetzung ist, dass die bestehende Rohrstruktur noch ausreichend tragfähig ist.
Die Strangsanierung erfolgt innerhalb des bestehenden Rohrsystems über vorhandene Zugangspunkte. Dadurch können einzelne Abschnitte nacheinander bearbeitet und in die Nutzung des Gebäudes integriert werden.
Hier Details zum Inliner-Verfahren!
Ist eine Strangsanierung im laufenden Geschäftsbetrieb oder im bewohnten Zustand möglich?
Eine Strangsanierung von Abwasserrohren kann im bewohnten Zustand oder während des laufenden Geschäftsbetriebs durchgeführt werden. Voraussetzung ist, dass die Arbeiten abschnittsweise erfolgen und die angeschlossenen Nutzungseinheiten in die Durchführung einbezogen werden.
Die Instandsetzung erfolgt innerhalb des bestehenden Rohrsystems. Dadurch bleiben Eingriffe auf die notwendigen Zugangspunkte beschränkt und betreffen nur die Bereiche, in denen tatsächlich gearbeitet wird. Die übrigen Nutzungseinheiten können parallel weiter betrieben werden.
Während der Durchführung werden einzelne Abschnitte des Strangs vorübergehend stillgelegt. Diese Unterbrechungen sind auf den jeweiligen Leitungsbereich beschränkt und zeitlich eingegrenzt.
Ablauf einer modernen Strangsanierung im Detail
Die Strangsanierung umfasst die Instandsetzung zusammenhängender Abwasserleitungen innerhalb eines Gebäudes. Der Ablauf orientiert sich am gesamten Leitungsverlauf und erfolgt in technisch aufeinander abgestimmten Schritten.
Technische Bestandsaufnahme des Strangs
Zu Beginn wird der Zustand der Abwasserrohre erfasst. Mithilfe einer Kamerabefahrung werden Schäden und der Verlauf des Strangs dokumentiert. Dabei wird sichtbar, wie sich Ablagerungen, Korrosion oder Materialermüdung entlang des Leitungsabschnitts verteilen.
Festlegung des Sanierungsumfangs
Auf Basis der Bestandsaufnahme wird definiert, welche Abschnitte in die Strangsanierung einbezogen werden müssen. Maßgeblich ist, wie sich die Schäden entlang des Strangs auswirken und welche Bereiche funktional miteinander verbunden sind. Gleichzeitig wird berücksichtigt, wie die angeschlossenen Nutzungseinheiten in die Durchführung eingebunden werden können.
Vorbereitung der Abwasserrohre
Vor der Strangsanierung werden die Abwasserrohre gereinigt. Ablagerungen und Inkrustationen werden entfernt, um eine gleichmäßige Oberfläche zu schaffen. Diese Vorbereitung ist erforderlich, damit das gewählte Verfahren technisch sicher umgesetzt werden kann und eine dauerhafte Verbindung zur bestehenden Rohrstruktur entsteht.
Sanierung innerhalb des bestehenden Rohrsystems
Die eigentliche Instandsetzung erfolgt innerhalb des vorhandenen Leitungsverlaufs. Je nach Verfahren wird eine Innenauskleidung eingebracht oder eine neue Innenstruktur aufgebaut. Dabei werden auch Abzweige, Übergänge und unterschiedliche Rohrdurchmesser in die Sanierung einbezogen, damit der gesamte Strang wieder funktionsfähig wird.
Technische Prüfung und Funktionskontrolle
Nach Abschluss der Arbeiten wird der sanierte Strang überprüft. Dabei wird kontrolliert, ob die Abwasserrohre dicht sind und die Entwässerung über das gesamte Abwasserrohr wieder störungsfrei funktioniert. Die Prüfung stellt sicher, dass die Strangsanierung den technischen Anforderungen entspricht.
Wie lange dauert eine moderne Strangsanierung im Gebäude?
Die Dauer einer Strangsanierung ergibt sich aus den technischen Rahmenbedingungen des jeweiligen Projekts. Maßgeblich ist nicht ein einzelner Faktor, sondern das Zusammenspiel aus Leitungsverlauf, Schadensbild und Gebäudestruktur.
Einfluss auf die Ausführungszeit haben insbesondere:
- Länge und Verlauf des betroffenen Strangs
- Anzahl der angeschlossenen Nutzungseinheiten
- Zustand der Abwasserrohre und Ausmaß der Schäden
- Zugänglichkeit der Leitungen im Gebäude
- eingesetztes Sanierungsverfahren
Die Strangsanierung wird abschnittsweise durchgeführt. Einzelne Leitungsabschnitte der Abwasserrohre können oft innerhalb weniger Stunden oder eines Arbeitstages instandgesetzt werden. Bei größeren Gebäuden verlängert sich die Gesamtdauer entsprechend, da mehrere Abschnitte nacheinander bearbeitet werden.
Moderne Verfahren zur Innensanierung verkürzen die Ausführungszeit deutlich, da die Instandsetzung innerhalb des bestehenden Rohrsystems erfolgt. Aufstemmarbeiten, Eingriffe in Wände oder umfangreiche bauliche Maßnahmen sind in der Regel nicht erforderlich.
Dadurch entfällt ein Großteil der begleitenden Bauarbeiten, die bei einem Austausch der Leitungen erforderlich wären. Der Ablauf reduziert sich auf die eigentliche Sanierung der Abwasserrohre und lässt sich entlang des Leitungsverlaufs so organisieren, dass er mit der Nutzung des Gebäudes vereinbar bleibt.
Wie viel kostet eine moderne Strangsanierung?
Die Kosten einer modernen Strangsanierung ergeben sich aus den technischen Anforderungen des jeweiligen Projekts. Entscheidend ist der Zustand des Strangs sowie der Umfang der Abschnitte, die in die Sanierung einbezogen werden müssen.
Einfluss auf die Kosten haben insbesondere:
- Länge und Verlauf des betroffenen Strangs
- Zustand der Abwasserrohre und Ausmaß der Schäden
- Anzahl der angeschlossenen Nutzungseinheiten
- Zugänglichkeit der Leitungen im Gebäude
- gewähltes Sanierungsverfahren
Durch minimalinvasive Verfahren entfallen die baulichen Folgekosten, die bei einem vollständigen Austausch der Rohrleitungen hinzukommen würden. Daher fallen die Gesamtkosten bei der modernen Strangsanierung niedriger aus.
Eine realistische Kosteneinschätzung ist erst nach einer technischen Untersuchung der Abwasserrohre möglich. Sie zeigt, welche Abschnitte betroffen sind und welcher Sanierungsumfang erforderlich ist.
